Transformamos locales en viviendas seguras, habitables y con todas las garantías legales.
Combinamos estética y funcionalidad para crear espacios que reflejen tu
personalidad
Locales y negocios - Cambio de uso de local a vivienda
Convertimos tu local en una vivienda legal, funcional y adaptada al PGOU.
Si estás pensando en convertir un local en vivienda, contar con un arquitecto técnico es fundamental para que el proceso sea seguro, legal y sin sorpresas. Nos encargamos de estudiar si el cambio de uso es viable según el PGOU y las ordenanzas municipales, comprobando aspectos como iluminación natural, ventilación, accesos, altura libre, superficie mínima, instalaciones y compatibilidad urbanística.
Si es posible, redactamos el proyecto técnico completo, justificando el cumplimiento de toda la normativa (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, salubridad, eficiencia energética, etc.) y tramitamos la licencia urbanística necesaria ante el Ayuntamiento.
Además, te acompañamos durante toda la ejecución de la reforma: dirigimos la obra, coordinamos la seguridad en caso de que intervengan varios oficios, y nos aseguramos de que todo se construya conforme a proyecto y normativa. Al finalizar, preparamos los certificados necesarios para registrar la vivienda y actualizar el uso en Catastro. En resumen, te ayudamos en cada paso para transformar tu local en una vivienda legal, funcional y con total garantía técnica y administrativa.
Una llamada puede ser el primer paso para hacer bien tu proyecto.
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¿Por qué elegirnos?
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Reducción de costes y tiempo de obra.
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Informes técnicos claros, precisos y listos para coordinar actuaciones correctivas.
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Evitamos obras innecesarias y costosas, localizamos con precisión el foco del problema.
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Ofrecemos soluciones integrales de diseño para transformar tu espacio en un lugar funcional, elegante y acogedor.
Locales y negocios
Redactamos proyectos técnicos y gestionamos licencias para abrir, reformar o legalizar
locales comerciales
y actividades profesionales.
Viviendas
Proyectamos y gestionamos reformas, acondicionamientos y legalizaciones técnicas para viviendas, garantizando cumplimiento normativo y ejecución profesional.
Comunidades de propietarios
Gestionamos proyectos, licencias y reformas técnicas para comunidades de propietarios y edificios residenciales.
Informes y certificados
Te ayudamos a resolver sanciones urbanísticas con análisis técnico, regularización legal y gestión completa ante el Ayuntamiento.
Patologias en edificación
Ofrecemos servicios técnicos para locales, viviendas y comunidades de propietarios: licencias de apertura, reformas, cambios de uso, legalizaciones, proyectos técnicos, dirección de obra, coordinación de seguridad y asesoramiento completo. También gestionamos sanciones urbanísticas, aperturas de negocios y control económico de obras. Si quieres conocer en detalle cada servicio y cómo podemos ayudarte, accede a la información completa desde el siguiente botón.
Proyectos finalizados
Cada proyecto es una oportunidad para demostrar nuestro compromiso técnico, nuestra capacidad de adaptación y el valor de hacer las cosas bien.
Desde reformas integrales hasta licencias y direcciones de obra, nuestros trabajos hablan por sí solos.
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