Preparamos el Libro del Edificio para acceder a ayudas y cumplir la normativa.
Combinamos estética y funcionalidad para crear espacios que reflejen tu
personalidad
Comunidades de propietarios - Libro de edificio existente (LEex)
Recopilamos toda la información técnica, redactamos el plan de mantenimiento y elaboramos el Libro del Edificio para conservar el inmueble y solicitar subvenciones con garantía.
El Libro del Edificio es un documento obligatorio para todos los edificios de nueva construcción y, desde la entrada en vigor del Real Decreto 853/2021, también para los edificios existentes que deseen optar a ayudas públicas en materia de rehabilitación energética o accesibilidad. Su objetivo principal es recoger toda la información técnica del inmueble y establecer un plan de mantenimiento a lo largo de su vida útil, fomentando la conservación, seguridad, funcionalidad y eficiencia del edificio.
Su utilidad es enorme: permite a comunidades, gestores o futuros compradores conocer a fondo las características del edificio, anticipar problemas, preservar su valor, y garantizar el cumplimiento normativo. Además, el Libro del Edificio se ha convertido en un requisito indispensable para acceder a subvenciones y ayudas estatales o autonómicas destinadas a la mejora energética y funcional del parque inmobiliario existente.
Este documento incluye:
•Datos generales del edificio y su normativa aplicable.
•Proyecto técnico, planos y características constructivas.
•Manual de uso y mantenimiento de cada elemento del edificio.
•Registro de incidencias, intervenciones y revisiones realizadas.
•Plan de mantenimiento preventivo y contratos de mantenimiento .
•Certificado energético
•Evaluación del estado actual y propuesta de intervenciones futuras.
Contamos con una amplia experiencia en la elaboración del Libro del Edificio, tanto en obra nueva como en edificios existentes que han pasado por procesos de rehabilitación. Nos encargamos de recopilar, estructurar y presentar toda la información técnica, elaboramos el plan de mantenimiento adaptado al tipo de inmueble, y lo dejamos preparado para su inscripción o entrega a los organismos competentes.
Con nuestro trabajo, garantizas que tu edificio no solo cumpla con la ley, sino que esté preparado para preservar su valor, acceder a ayudas y alargar su vida útil en las mejores condiciones posibles
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